ul. Jagiellońska 40 Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy
ul. Jagiellońska 42; 85-097 Bydgoszcz

OGŁOSZENIE O AUKCJI

Zbycie w trybie aukcji prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1/39 o powierzchni 866 m², stanowiącej nieruchomość położoną w Bydgoszczy, przy ul. Jagiellońskiej 40, wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.

1. Miejsce aukcji (ustnej) : Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 42; 85-097 Bydgoszcz.
2. Termin rozpoczęcia aukcji: 27.02.2026 r., godzina 11:00, pokój nr 219.
3. Forma i tryb zbycia: aukcja ustna
4. Nazwa i siedziba Zbywcy: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 42, 85-097 Bydgoszcz (zwana dalej PSG).
5. Przedmiotem aukcji jest:

1. prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka o numerze 1/39 o powierzchni 866 m²,
2. prawo własności budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 529,80 m².

Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, X Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr KW BY1B/00210061/7.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na podstawie Decyzji Wojewody Bydgoskiego z dnia 30 września 1996 r., znak GP.gt.7224/162/92 SP. W decyzji nie określono celu oddania w użytkowanie wieczyste.

W dziale I-SP wykazano uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w Działach III innych ksiąg wieczystych, tj.:

• „Każdoczesnym właścicielom oraz użytkownikom wieczystym nieruchomości wpisanej w księdze wieczystej kw nr 65327, przysługuje służebność gruntowa polegająca na: a) zezwoleniu na umieszczenie pod powierzchnią działek 17/22, 17/23, 17/24 i 17/25, dla których sąd rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą kw nr TO1T/00000221/5, gazociągu średniego ciśnienia de 180 relacji Toruń - Mała Nieszawka, b) znoszeniu istnienia wyżej opisanego gazociągu, a także jego eksploatacji przez uprawnionych, c) zezwoleniu na swobodny dostęp do tegoż gazociągu w celu przeprowadzenia inspekcji jego stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i wymiany zużytych elementów, d) zezwoleniu na odbudowę gazociągu w przypadku jego zniszczenia bądź uszkodzenia, e) zaniechaniu budowania obiektów budowlanych w pasie gruntu o szerokości 5 (pięciu) metrów z obu stron gazociągu”

• „Każdoczesnemu właścicielowi oraz wieczystemu użytkownikowi tej nieruchomości przysługuje służebność gruntowa polegająca na: a) zezwoleniu na umieszczenie pod powierzchnią działki 19/4 dla której sąd rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą kw nr 1318 gazociągu średniego ciśnienia de 180 relacji Toruń - Mała Nieszawka, b) znoszeniu istnienia gazociągu, a także jego eksploatacji, c) zezwoleniu na swobodny dostęp do gazociągu w celu przeprowadzenia inspekcji jego stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i wymiany zużytych elementów, d) zezwoleniu na odbudowę gazociągu w przypadku jego zniszczenia bądź uszkodzenia, e) zaniechaniu budowania obiektów budowlanych w pasie gruntu o szerokości 5 (pięciu) metrów z obu stron gazociągu.

Opisane w Dziale I-SP uprawnienie ujawniono w związku z przyłączeniem do tej księgi działki nr 1/30 po jej odłączeniu z księgi wieczystej KW NR BY1B/00065327/8.

W Dziale III ujawniono 6 ograniczonych praw rzeczowych, które nie są wykonywane na obszarze dz. nr 1/39.

Dział IV: brak wpisów.

Szczegółowy opis i charakterystyka nieruchomości została przedstawiona w Specyfikacji Warunków Sprzedaży.

Odstąpiono od sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku
w oparciu o zapisy Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (z póź. zm.), art. 3 ust. 4 pkt 1), zgodnie z którym obowiązek zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 723 470,00 złotych netto (słownie: jeden milion siedemset dwadzieścia trzy tysiące czterysta siedemdziesiąt złotych 00/100) i według stanu na dzień publikacji ogłoszenia dostawa działki nr 1/39 wraz z posadowionym na niej budynkiem podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 Ustawy VAT. 

Jeśli nabywcą będzie czynny podatnik VAT strony mogą zrezygnować ze zwolnienia na podstawie odpowiedniego oświadczenia i opodatkować dostawę działki nr 1/39 wraz z posadowionym na niej budynkiem według stawki VAT 8% (przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy VAT).

W przypadku zmiany przepisów prawa lub ich wykładni Sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany sposobu opodatkowania transakcji. Kwestia opodatkowania będzie podlegała dodatkowej weryfikacji na etapie finalizacji transakcji.

Wartość minimalnego postąpienia wynosi 17 250,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100).

7. Wadium w wysokości 172 500,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych 00/100), należy wpłacić na konto w Banku PeKaO SA: 77 1240 6292 1111 0010 7093 9256 w terminie do dnia 26.02.2026 r. Wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej oraz wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy w terminie ustalonym przez sprzedającego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra aukcję ulega zarachowaniu na poczet ceny nabycia.
8. Wadium można wnieść w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, wekslach z poręczeniem wekslowym banku. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu musi obowiązywać przez cały okres związania ofertą. Z treści gwarancji powinno wynikać, że jest ona nieodwołalna, bezwarunkowa i płatna na pierwsze żądanie. Jeżeli wadium złożone przez nabywcę było w innej formie niepieniężnej, ulega ono zwrotowi po zapłaceniu ceny. Wadium złożone przez oferentów, którzy nie wygrali aukcji, zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu aukcji przelewem na rachunek wskazany przez każdego z uczestników aukcji. Wadium wniesione w innej formie niepieniężnej należy dostarczyć w postaci oryginałów dokumentów w zamkniętej kopercie z napisem „WNIESIENIE WADIUM DOT. AUKCJI USTNEJ BYDGOSZCZ UL. JAGIELLOŃSKA 40” w kancelarii Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 42; 85-097 Bydgoszcz lub listownie na podany adres: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 42; 85-097 Bydgoszcz, w terminie do dnia
   26.02.2026 r. Wadium złożone w innej formie niepieniężnej powinno obowiązywać przez cały okres związania ofertą, dodatkowo z treści gwarancji powinno wynikać, że jest ona nieodwołalna, bezwarunkowa i płatna na pierwsze żądanie.
9. Oferent ma prawo do wycofania się z aukcji oraz zwrotu wadium, jeżeli złoży w miejscu wskazanym w ogłoszeniu o aukcji jako miejsce składania ofert, przed ustalonym w ogłoszeniu o aukcji terminem aukcji, pisemny wniosek o wycofaniu się z aukcji wraz z podaniem nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium.
10. Informacje o wynikach aukcji zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółki.
11. Zastrzega się prawo do zmiany lub odwołania warunków aukcji, zakończenia aukcji w każdym czasie bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny oraz do unieważnienia aukcji.
12. Osoba, która wygra aukcję jest zobowiązana do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w terminie i na warunkach uzgodnionych ze Zbywającym. Odstąpienie od zawarcia umowy bądź nieuiszczenie ceny nabycia w terminie wyznaczonym przez Zbywającego powoduje utratę praw wynikających ze złożenia oferty oraz utratę wadium.
13. Zapłata ceny powinna nastąpić najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego z zastrzeżeniem, gdy potencjalny Nabywca finansuje nabycie Nieruchomości ze środków pochodzących z kredytu, wówczas zapłata ceny może nastąpić w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od podpisania umowy w formie aktu notarialnego, przy czym w takim przypadku nabywca zobowiązuje się do przedłożenia zawartej umowy bankowej najpóźniej na trzy dni robocze przed podpisaniem aktu notarialnego. Dniem zapłaty jest dzień uznania rachunku Spółki. W przypadku, gdy zapłata ceny nastąpi po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego nabywca jest zobowiązany do poddania się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego.
14. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi pod warunkiem, że podmioty i organy administracji do tego uprawnione na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa bądź umowy nie skorzystają z przysługującego im prawa pierwokupu, w przypadku, gdy zachodzą ustawowe lub umowne przesłanki do skorzystania z prawa pierwokupu.
15. Do wyboru oferty w aukcji dojdzie jedynie poprzez uzyskanie zgody właściwych organów PSG w formie uchwały, a umowa sprzedaży zostanie zawarta z chwilą złożenia przez PSG i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej Właściwe Organy PSG wyraziły zgodę na jej zawarcie.
16. Warunki dopuszczenia do aukcji, zobowiązania oraz oświadczenia oferenta zostały wskazane w Specyfikacji Warunków Sprzedaży, która stanowi integralną część niniejszego Ogłoszenia. Aukcja zostanie przeprowadzona na podstawie Regulaminu Aukcji, który stanowi załącznik nr 2 do SWS.
17. Specyfikacja Warunków Sprzedaży jest dostępna w siedzibie Oddziału Zakładu Gazowniczego w Bydgoszczy, ul. Jagiellońskiej 42, Dział Nieruchomości i Transportu, Budynek M parter, pok. nr M 04 oraz na stronie internetowej Spółki https://www.psgaz.pl/ zakładka Dla Kontrahenta/ Nieruchomości i majątek na sprzedaż.
18. Szczegółowe informacje można uzyskać od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 14:30 w siedzibie Oddziału ul. Jagiellońska 42 w Bydgoszczy – Dział Nieruchomości i Transportu, Pani Agnieszka Górska, Budynek M parter, pok. nr M 04 tel. 52 328 52 60, 661 550 477 oraz Pani Anna Skiba, Budynek M parter, pok. nr M 10 tel. 52 328 52 64. Wizji nieruchomości można dokonać w obecności osoby reprezentującej sprzedającego po uprzednim uzgodnieniu terminu. Z dokumentacją sozologiczną terenu można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Biura Ochrony Środowiska pod adresem e-mail: srodowisko@psgaz.pl. Udostępniona dokumentacja sozologiczna stanowi własność Zbywcy i nie podlega kopiowaniu ani innej formie dalszego udostępniania. W trakcie udostępniania dokumentacji sozologicznej istnieje możliwość sporządzania własnych notatek. Oświadczenie o zapoznaniu się z wynikami badań uwzględnione zostanie w zapisach umowy sprzedaży nieruchomości.
19. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informujemy, że Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest PSG sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów. Dane kontaktowe do Inspektora Ochrony Danych: iodo@psgaz.pl. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości i są niezbędne do wykonania umowy lub do podjęcia działań na Pani/Pana żądanie przed zawarciem umowy (RODO Art. 6, ust. 1, lit.b). Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych mogą być kancelarie prawne, firmy doradcze, dostawcy systemów informatycznych współpracujący z Administratorem. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa nałożonych na Administratora oraz dochodzenia ewentualnych roszczeń związanych z umową. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do właściwego organu nadzorczego w zakresie ochrony danych osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości zawarcia umowy.

Załączniki:

Załącznik nr 1 – Specyfikacja Warunków Sprzedaży (SWS)

Bydgoszcz, dnia 10.02.2026 r.

Dyrektor Oddziału Zakładu Gazowniczego w Bydgoszczy

Szczegóły dotyczące przedmiotu sprzedaży oraz warunków udziału w aukcji umieszczone są na stronie psgaz.pl: Polska Spółka Gazownictwa - Nieruchomość zabudowana