pl. Świętokrzyski 6 Strzelno, kujawsko-pomorskie

Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy
ul. Jagiellońska 42; 85-097 Bydgoszcz

OGŁOSZENIE O AUKCJI

Zbycie w trybie aukcji prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 18/10 o powierzchni 2164 m², stanowiącej nieruchomość położoną w Strzelnie, przy ul. Plac Świętokrzyski 6, wraz z prawem własności budynku i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności.

1. Miejsce aukcji (ustnej): Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 42; 85-097 Bydgoszcz.
2. Termin rozpoczęcia aukcji: 24.02.2026 r., godzina 09:00, pokój nr 219.
3. Forma i tryb zbycia: aukcja ustna
4. Nazwa i siedziba Zbywcy: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 42, 85-097 Bydgoszcz.
5. Przedmiotem aukcji jest:

1. prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka o numerze 18/10 o powierzchni 2164 m²,
2. prawo własności budynku biurowo-socjalno-warsztatowego o pow. użytkowej 198,30 m²,
3. prawo własności pozostałych urządzeń i budowli: utwardzenie terenu, ogrodzenie (bez ogrodzenia na granicy z dz. nr 18/9), maszt stalowy, kocioł gazowy, elektroniczny system alarmowy i brama wjazdowa.

Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mogilnie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Kw nr BY1M/00031741/0.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na podstawie Decyzji Wojewody Bydgoskiego z dnia 30 września 1996 r., znak GPKG.II.gt.7224/81/96. W decyzji nie określono celu oddania w użytkowanie wieczyste. W dziale I-SP wykazano uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w Dziale III innej księgi wieczystej o następującej treści: „Każdoczesnemu właścicielowi tej nieruchomości przysługuje służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę numer 18/7 o powierzchni 104 m² objętej księgą wieczystą KW nr 23018”.

Opisana w Dziale I-SP służebność gruntowa ustanowiona została przez Gminę Strzelno aktem notarialnym Rep. A nr 782/1998 z 17.02.1998 r. na podstawie którego Gmina Strzelno nabyła prawo użytkowania wieczystego dz. nr 18/6 i 18/7 od PGNiG S.A. Ustanowiono służebność przejazdu i przechodu.

Wyżej wymienione prawo przeniesiono z urzędu z KW BY1M/00021793/6 prowadzonej dla dz. nr 18/9 pozostającej w użytkowaniu wieczystym PSG sp. z o.o. zabudowanej stacją gazową PSG.

Szczegółowy opis i charakterystyka nieruchomości została przedstawiona w Specyfikacji Warunków Sprzedaży.

Dla budynku administracyjno-socjalnego sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej znak SCHE/73/3/2023, ważne do 13.02.2033 r. Zgodnie z ww. świadectwem:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 164,22 kWh/(m^2 . rok);
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: 330,88 kWh/(m^2 . rok);
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: 448,18 kWh/(m^2 . rok);
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: 4,71%;
• jednostkowa wielkość emisji CO₂ wynosi: 0,08 tCO₂/(m^2 . rok).

VI. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 210 500,00 złotych netto (słownie: dwieście dziesięć tysięcy pięćset złotych 00/100) i według stanu na dzień publikacji ogłoszenia dostawa działki nr 18/10 wraz z posadowionymi na niej obiektami podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 Ustawy VAT.

Jeśli nabywcą będzie czynny podatnik VAT strony mogą zrezygnować ze zwolnienia na podstawie odpowiedniego oświadczenia i opodatkować dostawę działki nr 18/10 wraz z posadowionymi na niej obiektami według stawki VAT 23% (przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy VAT).

W przypadku zmiany przepisów prawa lub ich wykładni Sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany sposobu opodatkowania transakcji. Kwestia opodatkowania będzie podlegała dodatkowej weryfikacji na etapie finalizacji transakcji.

Wartość minimalnego postąpienia wynosi 2.110,00 zł (słownie: dwa tysiące sto dziesięć złotych 00/100).

VII. Wadium w wysokości 21.050,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy pięćdziesiąt złotych 00/100), należy wpłacić na konto w Banku PeKaO SA: 77 1240 6292 1111 0010 7093 9256 w terminie do dnia 23.02.2026 r. Wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej oraz wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy w terminie ustalonym przez sprzedającego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra aukcję ulega zarachowaniu na poczet ceny nabycia.

VIII. Wadium można wnieść w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, wekslach z poręczeniem wekslowym banku. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu musi obowiązywać przez cały okres związania ofertą. Z treści gwarancji powinno wynikać, że jest ona nieodwołalna, bezwarunkowa i płatna na pierwsze żądanie. Jeżeli wadium złożone przez nabywcę było w innej formie niepieniężnej, ulega ono zwrotowi po zapłaceniu ceny. Wadium złożone przez oferentów, którzy nie wygrali aukcji, zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu aukcji przelewem na rachunek wskazany przez każdego z uczestników aukcji. Wadium wniesione w innej formie niepieniężnej należy dostarczyć w postaci oryginałów dokumentów w zamkniętej kopercie z napisem „WNIESIENIE WADIUM DOT. AUKCJI USTNEJ STRZELNO UL.PLAC ŚWIĘTOKRZYSKI 6” w kancelarii Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 42; 85-097 Bydgoszcz lub listownie na podany adres: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 42; 85-097 Bydgoszcz, w terminie do dnia 23.02.2026 r.

IX. Oferent ma prawo do wycofania się z aukcji oraz zwrotu wadium, jeżeli złoży w miejscu wskazanym w ogłoszeniu o aukcji jako miejsce składania ofert, przed ustalonym w ogłoszeniu o aukcji terminem aukcji, pisemny wniosek o wycofaniu się z aukcji wraz z podaniem nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium.

X. Informacje o wynikach aukcji zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółki.

XI. Zastrzega się prawo do zmiany lub odwołania warunków aukcji, zakończenia aukcji w każdym czasie bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny oraz do unieważnienia aukcji.

XII. Osoba, która wygra aukcję jest zobowiązana do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w terminie i na warunkach uzgodnionych ze Zbywającym. Odstąpienie od zawarcia umowy bądź nieuiszczenie ceny nabycia w terminie wyznaczonym przez Zbywającego powoduje utratę praw wynikających ze złożenia oferty oraz utratę wadium.

XIII. Do wyboru oferty w aukcji dojdzie jedynie poprzez uzyskanie zgody właściwych organów PSG w formie uchwały, a umowa sprzedaży zostanie zawarta z chwilą złożenia przez PSG i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej Właściwe Organy PSG wyraziły zgodę na jej zawarcie.

XIV. Zapłata ceny powinna nastąpić najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego z zastrzeżeniem, gdy potencjalny Nabywca finansuje nabycie Nieruchomości ze środków pochodzących z kredytu, wówczas zapłata ceny może nastąpić w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od podpisania umowy w formie aktu notarialnego, przy czym w takim przypadku nabywca zobowiązuje się do przedłożenia zawartej umowy bankowej najpóźniej na trzy dni robocze przed podpisaniem aktu notarialnego. Dniem zapłaty jest dzień uznania rachunku Spółki. W przypadku, gdy zapłata ceny nastąpi po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego nabywca jest zobowiązany do poddania się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego.

XV. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi pod warunkiem, że podmioty i organy administracji do tego uprawnione na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa bądź umowy nie skorzystają z przysługującego im prawa pierwokupu, w przypadku, gdy zachodzą ustawowe lub umowne przesłanki do skorzystania z prawa pierwokupu.

XVI. Warunki dopuszczenia do aukcji, zobowiązania oraz oświadczenia oferenta zostały wskazane w Specyfikacji Warunków Sprzedaży, która stanowi integralną część niniejszego Ogłoszenia. Aukcja zostanie przeprowadzona na podstawie Regulaminu Aukcji, który stanowi załącznik nr 2 do SWS.

XVII. Specyfikacja Warunków Sprzedaży jest dostępna w siedzibie Oddziału Zakładu Gazowniczego w Bydgoszczy, ul. Jagiellońskiej 42, Dział Nieruchomości i Transportu, Budynek M parter, pok. nr M 04 oraz na stronie internetowej Spółki https://www.psgaz.pl/ zakładka Dla Kontrahenta/ Nieruchomości i majątek na sprzedaż.

XVIII. Szczegółowe informacje można uzyskać od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 14:30 w siedzibie Oddziału ul. Jagiellońska 42 w Bydgoszczy – Dział Nieruchomości i Transportu, Pani Agnieszka Górska, Budynek M parter, pok. nr M 04 tel. 52 328 52 60, 661 550 477 oraz Pan Łukasz Wysocki, Budynek M parter, pok. nr M 10 tel. 52 328 52 62. Wizji nieruchomości można dokonać w obecności osoby reprezentującej sprzedającego po uprzednim uzgodnieniu terminu. Z dokumentacją sozologiczną terenu można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Biura Ochrony Środowiska pod adresem e-mail: srodowisko@psgaz.pl. Udostępniona dokumentacja sozologiczna stanowi własność Zbywcy i nie podlega kopiowaniu ani innej formie dalszego udostępniania. W trakcie udostępniania dokumentacji sozologicznej istnieje możliwość sporządzania własnych notatek. Oświadczenie o zapoznaniu się z wynikami badań uwzględnione zostanie w zapisach umowy sprzedaży nieruchomości.

XIX. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informujemy, że Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest PSG sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów. Dane kontaktowe do Inspektora Ochrony Danych: iodo@psgaz.pl. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości i są niezbędne do wykonania umowy lub do podjęcia działań na Pani/Pana żądanie przed zawarciem umowy (RODO Art. 6, ust. 1, lit.b). Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych mogą być kancelarie prawne, firmy doradcze, dostawcy systemów informatycznych współpracujący z Administratorem. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa nałożonych na Administratora oraz dochodzenia ewentualnych roszczeń związanych z umową. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do właściwego organu nadzorczego w zakresie ochrony danych osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości zawarcia umowy.

Załączniki:

Załącznik nr 1 – Specyfikacja Warunków Sprzedaży (SWS)

Bydgoszcz, dnia 29.01.2026 r.

Dyrektor Oddziału Zakładu Gazowniczego w Bydgoszczy

Szczegóły dotyczące przedmiotu sprzedaży oraz warunków udziału w aukcji umieszczone są na stronie psgaz.pl: Polska Spółka Gazownictwa - Nieruchomość zabudowana.