pl. Świętokrzyski 6 Strzelno, kujawsko-pomorskie

Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy
ul. Jagiellońska 42; 85-097 Bydgoszcz

OGŁOSZENIE O AUKCJI

Zbycie w trybie aukcji prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 18/10 o powierzchni 2164 m², stanowiącej nieruchomość położoną w Strzelnie, przy ul. Plac Świętokrzyski 6, wraz z prawem własności budynku i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności.

1. Miejsce aukcji (ustnej): Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 42; 85-097 Bydgoszcz.
2. Termin rozpoczęcia aukcji: 03.12.2025 r., godzina 11:00, pokój nr 219.
3. Forma i tryb zbycia: aukcja ustna
4. Nazwa i siedziba Zbywcy: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 42, 85-097 Bydgoszcz.
5. Przedmiotem aukcji jest:

1. prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka o numerze 18/10 o powierzchni 2164 m²,
2. prawo własności budynku biurowo-socjalno-warsztatowego o pow. użytkowej 198,30 m²,
3. prawo własności pozostałych urządzeń i budowli: utwardzenie terenu, ogrodzenie (bez ogrodzenia na granicy z dz. nr 18/9), maszt stalowy, kocioł gazowy, elektroniczny system alarmowy i brama wjazdowa.

Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mogilnie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Kw nr BY1M/00031741/0.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na podstawie Decyzji Wojewody Bydgoskiego z dnia 30 września 1996 r., znak GPKG.II.gt.7224/81/96. W decyzji nie określono celu oddania w użytkowanie wieczyste. W dziale I-SP wykazano uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w Dziale III innej księgi wieczystej o następującej treści: „Każdoczesnemu właścicielowi tej nieruchomości przysługuje służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę numer 18/7 o powierzchni 104 m² objętej księgą wieczystą KW nr 23018”.

Opisana w Dziale I-SP służebność gruntowa ustanowiona została przez Gminę Strzelno aktem notarialnym Rep. A nr 782/1998 z 17.02.1998 r. na podstawie którego Gmina Strzelno nabyła prawo użytkowania wieczystego dz. nr 18/6 i 18/7 od PGNiG S.A. Ustanowiono służebność przejazdu i przechodu.

Wyżej wymienione prawo przeniesiono z urzędu z KW BY1M/00021793/6 prowadzonej dla dz. nr 18/9 pozostającej w użytkowaniu wieczystym PSG sp. z o.o. zabudowanej stacją gazową PSG.

Szczegółowy opis i charakterystyka nieruchomości została przedstawiona w Specyfikacji Warunków Sprzedaży.

Dla budynku administracyjno-socjalnego sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej znak SCHE/73/3/2023, ważne do 13.02.2033 r. Zgodnie z ww. świadectwem:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 164,22 kWh/(m^2 . rok);
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: 330,88 kWh/(m^2 . rok);
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: 448,18 kWh/(m^2 . rok);
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: 4,71%;
• jednostkowa wielkość emisji CO₂ wynosi: 0,08 tCO₂/(m^2 . rok).

VI. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 212 504,70 złotych netto (słownie: dwieście dwanaście tysięcy pięćset cztery złote 70/100) i według stanu na dzień publikacji ogłoszenia dostawa działki nr 18/10 wraz z posadowionymi na niej obiektami podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 Ustawy VAT.

Jeśli nabywcą będzie czynny podatnik VAT strony mogą zrezygnować ze zwolnienia na podstawie odpowiedniego oświadczenia i opodatkować dostawę działki nr 18/10 wraz z posadowionymi na niej obiektami według stawki VAT 23% (przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy VAT).

W przypadku zmiany przepisów prawa lub ich wykładni Sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany sposobu opodatkowania transakcji. Kwestia opodatkowania będzie podlegała dodatkowej weryfikacji na etapie finalizacji transakcji.

Wartość minimalnego postąpienia wynosi 2 200,00 zł (słownie: dwa tysiące dwieście złotych 00/100).

VII. Wadium w wysokości 21 500,00 zł (słownie: dwadziescia jeden tysięcy pięćset złotych 00/100), należy wpłacić na konto w Banku PeKaO SA: 77 1240 6292 1111 0010 7093 9256 w terminie do dnia 02.12.2025 r. Wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej oraz wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy w terminie ustalonym przez sprzedającego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra aukcję ulega zarachowaniu na poczet ceny nabycia.

VIII. Wadium można wnieść w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, wekslach z poręczeniem wekslowym banku. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu musi obowiązywać przez cały okres związania ofertą. Z treści gwarancji powinno wynikać, że jest ona nieodwołalna, bezwarunkowa i płatna na pierwsze żądanie. Jeżeli wadium złożone przez nabywcę było w innej formie niepieniężnej, ulega ono zwrotowi po zapłaceniu ceny. Wadium złożone przez oferentów, którzy nie wygrali aukcji, zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu aukcji przelewem na rachunek wskazany przez każdego z uczestników aukcji. Wadium wniesione w innej formie niepieniężnej należy dostarczyć w postaci oryginałów dokumentów w zamkniętej kopercie z napisem „WNIESIENIE WADIUM DOT. AUKCJI USTNEJ STRZELNO UL.PLAC ŚWIĘTOKRZYSKI 6” w kancelarii Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 42; 85-097 Bydgoszcz lub listownie na podany adres: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 42; 85-097 Bydgoszcz, w terminie do dnia 02.12.2025 r.

IX. Oferent ma prawo do wycofania się z aukcji oraz zwrotu wadium, jeżeli złoży w miejscu wskazanym w ogłoszeniu o aukcji jako miejsce składania ofert, przed ustalonym w ogłoszeniu o aukcji terminem aukcji, pisemny wniosek o wycofaniu się z aukcji wraz z podaniem nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium.

X. Informacje o wynikach aukcji zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółki.

XI. Zastrzega się prawo do zmiany lub odwołania warunków aukcji, zakończenia aukcji w każdym czasie bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny oraz do unieważnienia aukcji.

XII. Osoba, która wygra aukcję jest zobowiązana do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w terminie i na warunkach uzgodnionych ze Zbywającym. Odstąpienie od zawarcia umowy bądź nieuiszczenie ceny nabycia w terminie wyznaczonym przez Zbywającego powoduje utratę praw wynikających ze złożenia oferty oraz utratę wadium.

XIII. Zapłata ceny powinna nastąpić najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego z zastrzeżeniem, gdy potencjalny Nabywca finansuje nabycie Nieruchomości ze środków pochodzących z kredytu, wówczas zapłata ceny może nastąpić w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od podpisania umowy w formie aktu notarialnego, przy czym w takim przypadku nabywca zobowiązuje się do przedłożenia zawartej umowy bankowej najpóźniej na trzy dni robocze przed podpisaniem aktu notarialnego. Dniem zapłaty jest dzień uznania rachunku Spółki. W przypadku, gdy zapłata ceny nastąpi po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego nabywca jest zobowiązany do poddania się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego.

XIV. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi pod warunkiem, że podmioty i organy administracji do tego uprawnione na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa bądź umowy nie skorzystają z przysługującego im prawa pierwokupu, w przypadku, gdy zachodzą ustawowe lub umowne przesłanki do skorzystania z prawa pierwokupu.

XV. Warunki dopuszczenia do aukcji, zobowiązania oraz oświadczenia oferenta zostały wskazane w Specyfikacji Warunków Sprzedaży, która stanowi integralną część niniejszego Ogłoszenia. Aukcja zostanie przeprowadzona na podstawie Regulaminu Aukcji, który stanowi załącznik nr 2 do SWS.

XVI. Specyfikacja Warunków Sprzedaży jest dostępna w siedzibie Oddziału Zakładu Gazowniczego w Bydgoszczy, ul. Jagiellońskiej 42, Dział Nieruchomości i Transportu, Budynek M parter, pok. nr M 04 oraz na stronie internetowej Spółki https://www.psgaz.pl/ zakładka Dla Kontrahenta/ Nieruchomości i majątek na sprzedaż.

XVII. Szczegółowe informacje można uzyskać od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 14:30 w siedzibie Oddziału ul. Jagiellońska 42 w Bydgoszczy – Dział Nieruchomości i Transportu, Pani Agnieszka Górska, Budynek M parter, pok. nr M 04 tel. 52 328 52 60, 661 550 477 oraz Pan Łukasz Wysocki, Budynek M parter, pok. nr M 10 tel. 52 328 52 62. Wizji nieruchomości można dokonać w obecności osoby reprezentującej sprzedającego po uprzednim uzgodnieniu terminu. Z dokumentacją sozologiczną terenu można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Biura Ochrony Środowiska pod adresem e-mail: srodowisko@psgaz.pl. Udostępniona dokumentacja sozologiczna stanowi własność Zbywcy i nie podlega kopiowaniu ani innej formie dalszego udostępniania. W trakcie udostępniania dokumentacji sozologicznej istnieje możliwość sporządzania własnych notatek. Oświadczenie o zapoznaniu się z wynikami badań uwzględnione zostanie w zapisach umowy sprzedaży nieruchomości.

XVIII. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informujemy, że Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest PSG sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów. Dane kontaktowe do Inspektora Ochrony Danych: iodo@psgaz.pl. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości i są niezbędne do wykonania umowy lub do podjęcia działań na Pani/Pana żądanie przed zawarciem umowy (RODO Art. 6, ust. 1, lit.b). Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych mogą być kancelarie prawne, firmy doradcze, dostawcy systemów informatycznych współpracujący z Administratorem. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa nałożonych na Administratora oraz dochodzenia ewentualnych roszczeń związanych z umową. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do właściwego organu nadzorczego w zakresie ochrony danych osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości zawarcia umowy.

Załączniki:

Załącznik nr 1 – Specyfikacja Warunków Sprzedaży (SWS)

Bydgoszcz, dnia 29.10.2025 r.

Dyrektor Oddziału Zakładu Gazowniczego w Bydgoszczy

Szczegóły dotyczące przedmiotu sprzedaży oraz warunków udziału w aukcji umieszczone są na stronie psgaz.pl: Polska Spółka Gazownictwa - Nieruchomość zabudowana.